Skip to content
fa17dc2dca8d606acca57f51ab630ff4_print

Primary Menu
  • Polícia
  • ARTIGOS
  • Politica
  • Mato Grosso
  • GERAL
  • Pelo Brasil
  • Agro
  • Exclusivo
  • ACIDENTES
  • Saúde
  • Negócios
  • Gastronomia
  • Home
  • ARTIGOS
  • Aluguel por temporada em condomínios: os benefícios das regras claras
  • ARTIGOS

Aluguel por temporada em condomínios: os benefícios das regras claras

Redação julho 2, 2025
f01dbb51-44a4-4faf-9188-254ca0a643b5-1.jpg

Por Vanessa Suzuki

O aluguel por temporada deixou de ser tendência para se tornar realidade consolidada nas cidades brasileiras — e com isso surgem novos desafios e responsabilidades, principalmente quando essa modalidade ocorre em condomínios residenciais. Mais do que abrir as portas de um imóvel, ser anfitrião é também promover a harmonia entre hóspedes, moradores e administradores.

Falo com base na experiência. Desde 2019, atuo como anfitriã em Mato Grosso por meio do projeto Estadias MT. Nesse tempo, aprendi que o sucesso do aluguel por temporada em condomínios começa com um princípio básico: o respeito às regras internas.

Antes de anunciar um imóvel, analiso com atenção o regimento interno e, sempre que necessário, busco o diálogo com a administração do condomínio. A transparência é fundamental.

Também faço questão de orientar os hóspedes com antecedência, fornecendo regras claras, materiais explicativos e canais diretos de contato. Essa postura preventiva reduz atritos e mostra que a hospitalidade pode ser sinônimo de responsabilidade.

Ainda assim, nem sempre o cenário é fácil. Em alguns casos, a locação por temporada enfrenta resistência ou mesmo proibições, muitas vezes motivadas por desinformação. Vale lembrar que a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), em seu artigo 48, assegura ao proprietário o direito de usar e dispor de seu imóvel, inclusive para fins de locação por curta duração — salvo exceções legais devidamente fundamentadas.

Quando surgem impasses, minha postura é sempre conciliadora. Mostro que é possível conciliar os interesses do condomínio com a atividade de locação, desde que haja organização, comunicação e comprometimento. Mas também sei reconhecer quando não há abertura ao diálogo — nesses casos, prefiro atuar em ambientes receptivos, onde o profissionalismo do anfitrião seja valorizado.

A boa gestão começa na triagem dos hóspedes e na elaboração de contratos objetivos. Um check-in bem conduzido, um guia de convivência claro e a disponibilidade para solucionar eventuais problemas fazem toda a diferença. Afinal, hospitalidade de verdade nasce do equilíbrio entre liberdade e responsabilidade.

O aluguel por temporada não é uma ameaça, mas uma oportunidade. Em vez de proibir, o caminho mais sensato é regulamentar. Condomínios que adotam regras claras, ao invés de vetos genéricos, estão mais preparados para lidar com essa nova realidade — e até mesmo se beneficiar dela, agregando valor ao imóvel e à experiência de quem visita.

A hospitalidade está mudando. E quem se adapta com responsabilidade participa ativamente dessa transformação. É esse o papel que escolhi assumir como anfitriã: ajudar a construir um ambiente mais aberto, respeitoso e eficiente para todos.

Vanessa Suzuki é jornalista e anfitriã na plataforma Airbnb desde 2019

Continue Reading

Previous: Extra Máquinas celebra cinco anos da sua divisão de transporte com comboio de carretas até Sinop
Next: Marco Marrafon é convidado para debater o agronegócio e a segurança alimentar global no XIII Fórum de Lisboa

Related Stories

8ff9095dc47ef90d6906b5b6c116aa41
  • ARTIGOS

Paciente denuncia médico por consumo de bebida alcoólica durante consulta ; veja

Redação julho 2, 2025
a2db44c1-1d4b-41e7-a18e-ddc6310b4036-1.jpg
  • ARTIGOS

Escola de hoje e os alunos de agora

Redação julho 2, 2025
f9024b72-e27f-4b83-9057-025cb243fe10-1.jpg
  • ARTIGOS

Lipedema: o que é, como afeta o corpo e como a dermatologia pode ajudar a tratar

Redação junho 19, 2025

Categorias

ACIDENTES Agro ARTIGOS CIDADES Cultura e Entretenimento Esportes Exclusivo Gastronomia GERAL Mato Grosso Negócios Pelo Brasil Politica Polícia Saúde
© 2025 cuiaba40graus. Todos os direitos reservados. Desenvolvido por Inexus. | MoreNews by AF themes.