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Cuiabá, MT
O interior de Mato Grosso vem concentrando parte relevante da expansão habitacional do estado, impulsionado pela ampliação de programas públicos que têm facilitado o acesso à casa própria em municípios fora dos grandes centros urbanos.
Nesse cenário, a GRF Incorporadora ocupa a 5ª posição entre as empresas que mais construíram unidades pelo programa Ser Família Habitação, em ranking recente da MT Participações e Projetos (MT Par), que reúne 50 construtoras.
O avanço acompanha a consolidação da política habitacional no estado. Lançado em 2023, o programa Ser Família Habitação já atingiu a marca de 40 mil moradias viabilizadas em Mato Grosso, em parceria com o Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal.
Na modalidade Entrada Facilitada, o programa prevê subsídio de até R$ 35 mil para a composição da entrada do financiamento imobiliário. Para os empreendimentos da GRF Incorporadora, o benefício atende famílias com renda de até R$ 9.600, enquadradas na Faixa 3 do programa. O valor pode ser somado aos subsídios federais e ao uso do FGTS, ampliando o acesso ao crédito habitacional.
Diretor financeiro da GRF Incorporadora, Diogo Reis, explica que o cenário atual tem permitido ampliar a presença da construção civil em novas regiões do estado. “Hoje existe um ambiente mais favorável para levar habitação a cidades que antes não recebiam esse tipo de investimento. Os programas criaram condições para que mais famílias consigam acessar o financiamento”, afirma.
Expansão no interior
Em dois anos, a construtora se aproxima da marca de mil unidades entregues no estado. Os empreendimentos estão distribuídos por Diamantino, Cuiabá, Nova Canaã do Norte, Juína, Alta Floresta, Campos de Júlio e Aripuanã.
A atuação tem acompanhado o movimento de crescimento dessas cidades, com projetos voltados à demanda local. “Esses municípios passaram a ter acesso a empreendimentos estruturados, o que contribui para organizar a expansão urbana e ampliar a oferta de moradia”, diz Diogo.
Para sustentar o crescimento, a empresa adota processos construtivos mais industrializados. De acordo com o diretor de operações, Leandro Guimarães, o modelo permite ganho de escala sem comprometer o padrão das obras.
“Trabalhamos com paredes de concreto e produção em escala, o que garante previsibilidade e controle mesmo com o aumento do volume de unidades”, explica.
Vida que muda
Em Campos de Júlio, município que recebeu cerca de 200 unidades em outubro de 2025, famílias já começam a sentir os efeitos da mudança.
É o caso da vendedora Andressa Rayanne Souza de Farias, de 28 anos. Ela afirma que a casa própria trouxe mais estabilidade para a rotina da família. “Hoje eu pago pela minha casa e tenho mais segurança para organizar a vida. Isso muda completamente a forma como a gente planeja o futuro”, relata.
E destaca também a possibilidade de adaptação do imóvel ao longo do tempo. “É uma conquista que permite crescer aos poucos, conforme a nossa realidade”, afirma.
Perspectiva
Com a continuidade dos programas habitacionais e a ampliação dos investimentos, o interior de Mato Grosso tende a manter o ritmo de expansão na construção de moradias.
O cenário abre espaço para novos projetos nos próximos anos, conforme avalia Diogo Reis. “A combinação de políticas públicas e demanda nas cidades do interior cria um ambiente consistente para o avanço da habitação no estado”, conclui o diretor.
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